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                2020上半年房企运营收入排行榜丨逆势布局长租公寓与酒店,可见……

                2020-07-03 17:30 互联网

                近日,有机构根据今年上半年房地产企业在办公租赁、商业运营、酒店管理等经营性业务中的收入(不包含住宅相关的物业管理费收入)为依据进行排序,得出上半年房企运营收入排行榜。就此,南方财富网根据相关数据,整理出以下信息。

                 

                整体看,2020年上半年内地房企前五强运营收入入榜门槛〓为32亿元,外资房企为15.9亿元,相差16.1亿元;内地房企前十强运营收入入榜门槛为19.4亿元,外资房企为4.3亿元,相差15.1亿元。由此可见,内地房企扩张←速度更快,而外资房企较为谨慎。

                 

                上半年,内地房企整体运营收入中,租金收入占比80.7%,酒店运营收入占比为17.7%,物业管理占比为1.6%。

                 

                外资房企运╲营收入占比最高的也是租金收入,较内地房企高出8个百分点为88.7%;酒店运营收入占比为8.9%,较内地房企少8.8个百分点;物业管理占比为2.4%,较内地房企高出0.8个百分点。

                 

                不管是内地房企还是外资房企,租金收入都是他们运营收入的主要来源,也有部分公司以酒店运营收入为卐主。如富力地产、中国金茂内地房企,在2019年的酒店运营收入占比分别达到了85%和58%。

                 

                此外还有龙湖集团等部分房企在长租公寓领域继续长线布局,因而长租公寓收入占比有望在未来进一步扩∞大。2020年,龙湖集团旗下长租公寓龙湖冠寓的目标是计划开辟10万间长租∏公寓,预计租金收入20亿元左右。

                 

                二季度以来,多数房企开始恢复正常运作,被疫情耽Ψ 搁的商业项目不仅被提上日程,还增加了许多商业合作,因此未来房地产市场依旧看好。

                 

                今年6月,华润置@地以39.33亿元的价格获得义乌市一块商▃住地,要求建设商业面积不少于8万平方米,随后又以25.57亿元向↓华润集团购买沈阳、北京、宁波、深圳4个万⊙象汇项目。有了母公司的资产注入,胡润置地的版图和品牌竞争力也将进一步扩大。

                 

                7月1日,由华润置地代建代运营的西安奥体中心、国际会展中心、国际会议中心三中心也正式竣工交付了。三大中心和六ζ 大场馆总建面达138万平米,涵盖多个高大空间☉营造,这也是华润置地当前规模最大的大型复杂场馆代建项目。未来,华润置地继续因地制宜的建设符合每个城市文化底◇蕴和发展需求的建筑,将“城市综合投资开发运营商”的标签牢牢贴○在自己的品牌上。

                 

                除了华润置地外,今年5月,中南建设也推出全新购物中心品牌“大有境”,并将其打造为主力产品推广至全国。在“大有境”项目中,东台项目、海门〖大有境、南通崇川大有境三个项目在今年下半年有望推出,未来两年还将分别推出泰安大有境、重∩庆大有境等。“大有境”项目将是中南建设中南城的升级版,也是未来集团在二线省会及长三角百强县级地区重点聚焦的项目,该项目也会持◣续推进。

                 

                在酒店运营方面,依然有部分企业在疫情之☆下逆势扩张。如碧桂园在今年4月宣布成立酒店资产运营企业,目前运营管理的有碧桂园凤凰、碧桂园假①日、凤悦、凤颐、凤悦轻尚、碧熙、碧岚、凤祺等八大各具特色的酒店和公寓品牌,拥有客房总数3万余间,覆盖中→国及海外的50多个城市,酒店资产约500亿元。就在♀上个月,碧桂园凤悦酒店及度假村公布,将与希尔顿惠庭酒店在中国地区形成独家战略合作,全权负责希尔顿惠庭酒店品牌在中国市场的开发、筹建、运营和管理工作,并计划在中国建造超1000家希尔顿惠庭酒↙店。由此可见,企业愿意逆势布局酒店板块,说明未来中国高端酒店的发展依然有不错的增长空间。

                 

                以上就是南方财富网为读者们带来的2020年上半年房企运营收入排行榜的相关信息,本文是根据有关数据及」近期事件所撰写分析文章,并不构成投资建议,请投资者根据具体情况权衡利弊,据此操作,风险自担!(本文属于非商◤业性文章)

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